오피스텔 주택수 포함 여부 확인하기

오피스텔 주택수 포함 여부에 대해서 알아보려고 합니다. 아파트 값 상승으로 많은 분들이 오피스텔로 눈을 돌리고 있는데요. 그 이유는 바로 세금 때문입니다.

1주택 이상 소유하고 있는 경우에는 취득세와 양도세, 종부세 등의 세금 부담이 커지게 됩니다. 하지만 오피스텔은 이러한 세금 중과 대상에서 제외되기 때문에 관심이 높아지고 있습니다. 그렇다면 과연 오피스텔도 주택 수에 포함되는지 알아보겠습니다.

오피스텔 주택수 포함 여부 차이

먼저 가장 중요한 것은 용도인데요. 만약 사무실 용도로 사용하는 경우에는 주택 수에 포함되지 않습니다. 즉 임대 사업자 등록을 하고 부가세 환급을 받을 수 있다는 뜻입니다. 또한 전입신고를 할 수도 없습니다.

반면 거주 목적으로 사용한다면 주택 수에 포함됩니다. 따라서 본인이 어떤 용도로 사용할 것인지 잘 판단해야 합니다. 그리고 분양권 상태에서는 주택 수에 포함되지 않습니다. 입주 후 등기를 하게 되면 그때부터 주택 수에 포함되는 것입니다. 그렇기 때문에 청약 신청 시에도 영향을 받지 않습니다.

주거용으로 오피스텔을 사용하는 경우 2주택자가 되어 다주택자가될 수 있으니 참고하시기 바랍니다. 지금까지 오피스텔 주택수 포함 여부에 대해서 알아보았습니다.